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アパート経営のリスクといえば便利です

アパート経営のリスクとすると、空室リスクがあります。これは、立地や築年数などが大きく関わっています。しかし、これらは家賃どのくらい補完することができますが、その後の利益に大きくマイナスが出てしまいます。このため、マンション事業を開始している場合には、立地に非常に神経を使わなければなりません。立地がよければ、スタジオなどでもお部屋は埋まります。
自分は不動産投資信託を買っている。不動産投資信託の中でも、レジデンス系の不動産投資信託を購入している。オフィス不動産投資信託は、景気変動と分配金も変動するからだ。そこで見方を変えれば、今では、事故時の한이が、自分は安定した分配金を出しているレジデンス系の不動産投資信託のことも好きだ。
　米歌手レディー・ガガの“弟分”でスウェーデン国籍のシンガー・ソングライター、モホンビ（２４）が２７日、アルバム「ムーヴメント」で日本デビューを果たし、都内で日本初ライブを開催した。

　ガガの仕掛け人の音楽プロデューサー、レッドワンが手がけるイケメン歌手。この日は、キレのあるダンスと力強い歌声でヒット曲「バンピー・ライド」を披露し、７曲で沸かせた。「ハジメマシテ。日本の女の子は最高」と呼びかけて５００人を熱狂させ、コンテストで優勝した女性ダンサーと共演した。モホンビは、作曲家としてもＢＩＧＢＡＮＧの「ガラガラＧＯ！！」などを手がけている。

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　今年の世界文化賞音楽部門を受賞した世界的指揮者の小澤征爾さん（７５）が２７日、長野県下高井郡山ノ内町の山ノ内中学校で行われた「第２６回小沢征爾山ノ内中学校コンサート」で、約１１カ月ぶりに国内での指揮活動を再開した。

　初期の食道がんや腰のヘルニアの手術を経て、今年７月、スイス・ジュネーブの「スイス国際音楽アカデミー」の特別公演で指揮を再開。日本では昨年９月のサイトウ・キネン・フェスティバル松本以来、本格復帰のコンサートとなった。

　今回のコンサートは「子供たちに生の演奏を聴かせてやりたい」との思いから昭和６１年にスタート。

　山ノ内町の名誉町民でもある小澤さんは「３月１１日の東日本大震災に対して僕は音楽家だから何もできないですが、バッハの『Ｇ線上のアリア』を被災地で失われたたくさんの命のために、音楽で祈りたいと思います」とあいさつした。

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来る8月21日、小林裕和がWAY和歌山MIO店にてサイン会を行う。3月に予定されていたが、東日本大震災の影響で延期されていたサイン会の再開催だ。

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WAY和歌山MIO店では、「戦国八咫烏」の単行本を購入した先着100名にサイン会の整理券を配布している。8月18日に発売される最新5巻も対象となり、予約は店頭限定で8月17日まで受け付け中。電話予約は行っていない。


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　［ロサンゼルス　２６日　ロイター］　米男性娯楽誌「プレイボーイ」の創刊者ヒュー・ヘフナー氏（８５）との結婚式を直前にキャンセルしたクリスタル・ハリスさん（２５）が２６日、ラジオ番組に出演し、ヘフナー氏との性生活を赤裸々に語った。

　ハリスさんは「ヘフ（ヘフナー氏）は服を脱がない。裸は１回も見たことがない」と暴露。２年間の交際中に性交渉は１回のみで、「（時間は）２秒くらい」だったと述べた。

　さらに詳細を尋ねるラジオ番組のＤＪに対して、「もうたくさん。申し訳ないけど、ヘフに対して性的な魅力を感じない」と続けた。

　ハリスさんは今回のラジオ出演とは別に、芸能情報番組「アクセス・ハリウッド」でのインタビューで、ヘフナー氏は「ソファーで寄り添い、映画を見て夜を過ごす」ことを好んだとコメント。「彼にとってセックスは最も重要なものではなかった」としたうえで、自分はヘフナー氏を愛し、素晴らしい時間をともに過ごしたと述べた。

　一方、ヘフナー氏は６月２７日、新恋人であるフランス系カナダ人のシェラ・ベチャードさん（２７）との交際を発表。２００９年１２月に「プレイメイト・オブ・ザ・マンス（今月のプレイメイト）」に選ばれたハリスさんと同様、ベチャードさんも２０１０年１１月に「プレイメイト・オブ・ザ・マンス」に選ばれている。

　ハリスさんとヘフナー氏は６月１８日に結婚式を挙げる予定だったが、ハリスさんが本番５日前に「ドタキャン」した。

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