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アパート経営のリスクといえば便利です

アパート経営のリスクとすると、空室リスクがあります。これは、立地や築年数などが大きく関わっています。しかし、これらは家賃どのくらい補完することができますが、その後の利益に大きくマイナスが出てしまいます。このため、マンション事業を開始している場合には、立地に非常に神経を使わなければなりません。立地がよければ、スタジオなどでもお部屋は埋まります。
不動産投資信託の最大の魅力は、その流動性の高さだ。流動性の高さ、資産運用において非常に重要だ。中古ワンルームマンションで、不動産投資などでは、資金が不動産に固定されてしまうことを覚悟しなければならないが、不動産投資信託の場合、株式市場で取引されるので、その点が投資家にうれしいところだ。
　末期がんのため、余命半年を宣告された福岡県福津市の阿部敏之さん（３８）の講演会「余命半年、パパは負けないぜ」が３０日、下関市古屋町１のリサイクルプラザ３階で開かれる。市は参加者を募集している。
　阿部さんはシングルファーザーで、中１の長男と小６の次男を育てている。昨年３月に膵臓（すいぞう）がんが見つかり、手術をしたが全身に転移して今年３月に余命半年を宣告された。病気を機に子育てに向き合う姿勢や命の大切さに気づかされ、現在は子育てをテーマに講演活動をしている。
　午前１０時半開演。定員１００人（先着順）。参加無料だが事前申し込みが必要。希望者は住所、氏名、電話番号を、同市役所こども課内「ちゃいるどネット事務局」に電話（０８３・２３１・１３５３）かファクス（２３１・１９９５）、メール（hfkodomo@city.shimonoseki.yamaguchi.jp）で連絡を。【松田栄二郎】
〔下関版〕

７月２４日朝刊

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　◇１１月２０日まで運行
　ＪＲ山口線の新山口（山口市）と津和野（島根県津和野町）＝６２・９キロ＝を結ぶ蒸気機関車「ＳＬやまぐち号」の乗客総数が２３日、２００万人を突破し、津和野駅で２００万人目の乗客に記念品が贈られた。
　２００万人目になったのは、愛媛県西条市の市立禎瑞（ていずい）小２年、渡辺航大君（７）。同駅前では記念式典が開かれ、山口線ＳＬ運行対策協議会の渡辺繁樹・山口県観光交流局長が「阪神大震災では、神戸市で定期点検中の機関車が被災したが、乗り越えて今日を迎えた。全国のＳＬファンや沿線住民らに感謝したい」とあいさつした。
　渡辺君は、１泊２日の予定で、両親や姉らと津和野観光などに訪れていた。渡辺君がやまぐち号に乗るのは初めてといい、「客車で手すりを持つと、すすで手が真っ黒になった。とても楽しかった」と目を輝かせた。
　山口線のＳＬは７３年に廃止されたが、沿線市町からの要望で７９年８月に全国で初めて観光用に復活運行を始めた。主に貴婦人と呼ばれる蒸気機関車Ｃ５７がけん引。年間約５万〜６万人が利用し、今年は１１月２０日まで運行する。【吉川雄策】
〔山口版〕

７月２４日朝刊

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　名古屋圏観光宣伝協議会とキャンペーンレディー「キラッ都なごやメイツ」の石塚愛子さん（２７）が２２日、毎日新聞山口支局を訪れ、夏休みに向けた名古屋市周辺での観光をアピールした。
　同協議会は、名古屋市と、近郊の愛知県犬山市▽瀬戸市▽豊田市▽長久手町−−の５市町で構成。豊富な観光資源をＰＲしている。
　今年３月には名古屋市に世界最大のプラネタリウムドーム（直径３５メートル）を持つ市科学館や、日本最大級のジオラマなどを持つ「リニア・鉄道館」など家族で楽しめる観光スポットが誕生。豊田市では肌荒れなどに効果があるという「笹戸温泉」が女性に人気という。
　石塚さんは「冷やしきしめんなどの『名古屋メシ』、多くの歴史スポットも魅力。ぜひきてちょ」と笑顔で呼びかけた。
〔山口版〕

７月２４日朝刊

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　２３日は準々決勝の２試合があり、３−１で鶴岡東が山形工を、日大山形が９−２の七回コールドで山形城北を降し、ともにベスト４進出を決めた。２５日は準々決勝の残り２試合がある。【前田洋平】
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　■球音
　◇あこがれの先発−−鶴岡東（１年）古市純也選手
　打者の手元は狂い、内野安打の山を築いた。１２０キロ台のストレートに、９０キロ前後のスライダーとシュート、スクリューの３種類の変化球をたくみに投げ分け公式戦初先発で完投勝利し、ベスト４進出を決めた。
　京都育ち。中学時代は野球チームで一塁手を務めたが、あこがれはマウンドだった。チームの監督から鶴岡東を野球留学先に紹介された。西国の京都から遠く離れた東国での暮らし。山形も初めて、１人暮らしも初めて。不安だった。でも野球に集中できるからと決心した。
　投手になって活躍するため変化球を覚えようと毎日１００球以上投げ込んだ。準々決勝前日の夜。本田幸輝捕手（２年）と２人で佐藤俊監督に呼ばれ、先発を告げられた。びっくりした。このチャンス、力を出し切ろうと思った。
　終盤、ピンチは何度も押し寄せた。だがそのたび乗り切った。「代えようと思うたびにしのぎ、いつの間にか完投した」。佐藤監督は驚いた。
　「これでまた投げられる」。試合後、緊張はほどけ、笑みがこぼれた。【前田洋平】
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　○…きのうの結果…○
　【荘銀・日新スタジアム】
　▽準々決勝
鶴岡東　１０００１０１００＝３
山形工　０１０００００００＝１
　（鶴）古市−本田
　（山）山崎、渡辺純−小笠原
▽三塁打　神田浩（鶴）
▽二塁打　萩原（鶴）
山形城北　１００１０００＝２
日大山形　００２１３０３＝９
　（七回コールド）
　（山）安部、石田−渡辺
　（日）塚田−菅野
▽二塁打　大石（山）朝倉２、菅野（日）

７月２４日朝刊

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